「行政書士試験・民法の基礎問題」のトップページ＞債権・解答＞敷金と同時履行 行政書士試験・民法の基礎問題 解答 認められない この場合、建物の明渡が先履行になり、同時履行の関係にはならない。契約が終了し、 賃借人が建物を明け渡し、敷金を返還する、という流れになる。同時履行を認めると、 賃貸人が損害を担保出来ないおそれがあるからである。つまり、終了してから明け渡す までの間に損害が発生した場合に、その損害を敷金で担保することになる。こうする ことにより、賃貸人の保護を図っている。 [トップページへ戻る] 本サイトに記載してあることは、私の考えと経験が元になっており、すべての人の合格を保証できるものではありません。 Copyright(C)2006　ゴトウ　All Rights Reserved.